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注文住宅はプランの自由度が高い点が大きな魅力ですが、あこがれの暮らしや理想を形にするのは意外と難しいものです。インターネットや噂ベースでも「注文住宅で失敗した」と聞くことは少なくありません。
満足の住まいを手に入れるためには、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを目指すのがおすすめです。今回は、暮らしに合わせた住みよい家づくりのコツなどを詳しく解説していきます。
建築実例
■注文住宅で「住まいを家族に合わせる」家づくりを
マイホームの検討をする際、注文住宅・建売住宅・マンションなどと比較検討から始める方が多いと思います。それぞれに良い点があり一概にどの方法が優れているとは言い切れませんが、理想の生活を実現するための住まいなら注文住宅がおすすめです。
建売住宅やマンションは完成後の物件を購入するケースが多く、すぐに住み始められる点は大きなメリットです。しかし、すでにでき上った間取りに住むため「住まいにライフスタイルを合わせる」ことになります。多くの人に合うよう平均的に設計された間取りは、大きな不満は出づらいですが、細かい部分で不満を感じることも。
注文住宅は住む人の要望を間取りプランに盛り込むことができるため、「ライフスタイルに住まいを合わせる」ことができます。仕事・趣味・行動パターンなどに合わせて細かくカスタマイズした間取りは、オーダースーツのようにピッタリとなじむのがメリット。今の住まいだとできない「理想の生活」を実現することも難しくありません。明確なイメージがある方や、なかなか理想の住まいが見つからない方は、ぜひ注文住宅も検討してみてください。
【関連コラム：東京で注文住宅を選ぶメリット、建売との違いも解説】
■ライフスタイルを間取りに盛り込む
つづいて、実際に間取りにライフスタイルを盛り込む際に注目すべきポイントをチェックしていきましょう。初めての住まいづくりではどこから手を付けて良いかわからず大変ですが、一つずつじっくり考えていきましょう。
・家族構成
まず考えないといけない基本的なポイントは家族構成についてです。どんなに練りこんだプランも、家族の人数に合っていなかったら快適に暮らすことはできません。これからお子さんが生まれる予定はもちろん、老後の両親と一緒に暮らす二世帯など様々な想定が必要です。これから建てる家に何年住むのかを考え、子供の誕生や巣立ちなども考慮して最大・最小人数を考えましょう。
・行動サイクル
ライフスタイルに合わせた間取りづくりでは、家族の詳細な行動サイクルを分析することが欠かせません。起床から朝の支度、食事の準備などの家事や帰宅後の過ごし方など、できるだけリアルなシミュレーションをしましょう。
例えば家族の朝の準備が同じ時間で混み合うようなら、洗面所を大きく作ったりトイレを二つ作ったりしておくと不便を感じづらいです。
・趣味/余暇の過ごし方
映画鑑賞や工作など、趣味に取り組む余暇の過ごし方もぜひ間取りに盛り込みたい要素です。休日の過ごし方に工夫してリラックスすることは、豊かな暮らしを送るうえで大切なことです。
今持っている趣味に合わせるのも良いですし、これから始めようと思っているスポーツや趣味を想定するのもおすすめです。釣り道具や自転車など趣味で使う道具を整備するスペースを作る、スポーツで使う器具やウエア専用の収納を作るなど、わくわくするような間取りプランへの対応は注文住宅ならでは。特に東京エリアはスポーツや芸術など出会える趣味の数が多いですから、興味があることにどんどんチャレンジしてみましょう。
◼ライフスタイル別：住まいづくりのコツ
結婚や出産、子供の巣立ちなどライフスタイルは時間とともに変化していくものです。家づくり時点のライフスタイルと将来の変化を考えるために、代表的なライフスタイルごとの住まいづくりのコツを解説していきます。
・新婚～子育て世代
結婚や出産は家を建てるきっかけになりやすく、新婚期から子育て世代の住まいづくりは最も多いパターンと言えます。この時期の住まいづくりでは、お子さんの成長や家族のコミュニケーションを深める間取りを採り入れましょう。
赤ちゃんから小学校のころまでは、子供部屋で過ごすよりリビングでパパママと遊ぶことが多くなります。リビングに畳スペースを設けて気軽に寝転んで遊んだり、共用デスクを設けて勉強を見たりと一緒に過ごす時間が増える間取りがおすすめです。
・共働きスタイル
女性の社会進出が一般的となった現代では、夫婦共働きのライフスタイルは珍しくありません。特に東京エリアには女性が進出する先進的な企業も多いため、共働きスタイルの方も多いのではないでしょうか。
共働きでは限られた時間の中で家事をこなさなければならないため、特に家事効率を重視した住まいづくりが求められます。帰宅後に仕事着をすぐ洗濯できるよう脱衣所を配置したり、食材をすぐしまえるよう冷蔵庫までの動線を確保したり、いろいろ工夫を盛り込みましょう。
収納の量や使い勝手も重要なポイントです。夫婦お互いのスーツや仕事道具などがきっちり整理整頓できるよう、収納のサイズや分別方法も細かくシミュレーションすると失敗がありません。仕事に向かう支度や帰宅後の切り替えがスムーズにできると、フラストレーションが無く効率的な生活が送れます。
働き方改革の推進による在宅ワークの普及で、子育てと共働きを両立させるスタイルも今後増えてくると思われます。子育て中も仕事を続けようと考えているご家庭の方は、仕事と育児を両立できる効率的なワークスペースを設けておくと良いかもしれません。リビングなどお子さんと近い距離にデスクなどを設けつつ、集中できるような配慮をすることも必要です。
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建築実例
・夫婦二人スタイル
就職や進学でお子さんが巣立った後の夫婦二人の生活スタイルに合わせた住まいづくりは、コンパクトに無駄をなくすのがポイントです。住まいは広い分掃除など毎日のお手入れに時間がかかり、移動距離も増えるため動線効率も低下しがち。壁の面積や窓の数なども増えるため、塗装やクロス張替えなどの定期メンテナンス費用も増加します。二人で暮らすちょうど良い大きさの住まいなら、初期費用とランニングコストどちらも抑えることができます。
ご夫婦二人のライフスタイルにはコンパクトな平屋プランが人気です。自由なデザイン性と適度なサイズ感は、夫婦二人で新たなライフスタイルを始めるのにピッタリ。ネクストハウスの平屋プランは街に溶け込むシンプルでおしゃれなデザインです。
・二世帯同居スタイル
ご両親の年齢によっては、同居する二世帯住宅スタイルも選択肢に入ってきます。二世帯住宅では親世帯の体調や本人たちの希望に合わせて、生活の距離感を調整することが重要です。
二世帯住宅は大きく分けると「完全同居型」「部分同居型」「完全分離型」の3つに分類されます。ご両親に持病があり家族の見守りが必要な場合は完全同居型、ライフスタイルが違う場合は完全分離型など状況によって最適なプランは変わります。今は健康だけど将来的な変化にも対応したいなら部分同居型など、お互いのライフスタイルに合わせて選択しましょう。
■ライフスタイルに合わせた住まいの施工事例
注文住宅ならではの自由なプラン作りを活かし、ライフスタイルに合わせて建てられた施工事例をピックアップしました。間取りにちりばめられた暮らしのアイデアに注目してみてください。
・子育てを考えた大きなLDKの家
明るく開放感のある吹き抜けのリビングは、適度にゾーニングされたキッチンから様子を伺いやすく、小さなお子さんが遊んでいても安心。和室スペースを隣接させることで、お子さんと一緒にお昼寝したり、寝転んで遊んでいる横で洗濯物を畳んだり多目的なスペースとして使えます。成長期のお子さんと過ごすことを考えた、子育てにピッタリの間取り事例ですね。
・適度なプライベート感のあるステップフロアの家
コンパクトな平屋の空間を壁で仕切るのではなく、高さを変えるスキップフロアで適度なプライベート感を演出している間取りです。家族それぞれが別のことに集中しつつ、声をかければ気付くちょうど良い距離感を保てそう。一部屋ごとに壁で仕切るより広さを感じることができ、コンパクトな平屋でも狭さを感じない点も大きなメリット。
■工務店の自由なプランで家族にピッタリの住まいを
家族全員が暮らしやすい住まいを作るには、ライフスタイルに合わせてプランを細かくカスタマイズしていくことが欠かせません。妥協や不満が残る住まいにならないように建てるには、プランの自由度が高い工務店の注文住宅がおすすめです。
全国規模の大手ハウスメーカーと比べて工務店は、家族に合わせた細かな変更などにも対応しやすいです。ネクストハウスは東京を中心とする関東エリアと、名古屋を中心とする東海エリアに密着したきめ細かなサポートを提供します。平屋プランからモダンデザインの高性能住宅まで幅広いラインナップで、様々な要望にお応えいたします。満足度の高い住まいを目指したい方は、ぜひお気軽にご相談ください。
建築実例
◼まとめ：東京の注文住宅づくりはネクストハウスにお任せください
マンションや建売ではなく注文住宅を建てるなら、細かな部分までこだわって素敵なライフスタイルを実現しましょう。ご要望や今のお住まいの悩みなどをしっかりヒアリングして、ピッタリの間取りプランをご提案いたします。憧れの生活や住まいで叶えたい夢なども一緒に考えさせていただきますので、どんなこともご相談ください。
イメージを形にするために欠かせない、自社モデルハウスもご用意しております。実際の間取りをチェックすることでライフスタイルのヒントが見えたり、図面からイメージしやすくなったりとさまざまなメリットがあります。東京・神奈川・千葉の関東エリアと愛知・岐阜・三重の東海エリアに複数ご用意しておりますので、お出かけがてらお気軽にご覧ください。
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ザ・モダンデザイン。ネクストハウスを体現する住まい。（30.55坪）
