2025.12.10 2025.12.23

市原で平屋を建てるなら1.5階という選択｜モデルハウスで分かる間取りの工夫を紹介

市原で平屋の暮らしを検討される方の中には、「収納が足りるか」「室内が暗くないか」といった不安を抱える方もいらっしゃいます。

そこで注目されているのが、平屋の良さを残しながら、採光や収納、開放感を補える「1.5階」という住まいの形です。

この記事では、市原にあるネクストハウスの1.5階平屋モデルハウスを例に、間取りの工夫や暮らしやすさのポイントをわかりやすく紹介します。

コラムのポイント

・平屋の弱点を補う1.5階平屋の魅力が分かります。

・市原のモデルハウスを例に、実物で確認すべき間取り・採光・動線のチェックポイントを理解できます。

平屋のデメリットを補う「1.5階」という選択肢

市原はゆとりある区画が多く平屋を建てやすい環境ですが、必要な部屋数や収納を確保しようとすると建物が大きくなり、広い土地が必要になるため平屋を諦めてしまうこともあります。

こうした課題を補いながら平屋の暮らしやすさをそのまま残せる住まいとして注目されているのが「1.5階建て平屋」です。

1.5階平屋とは、生活の中心を1階に置いたまま、天井の高さを活かしてロフトや小屋裏収納を設けた住まいを指します。

従来の平屋よりも空間を立体的に使えるため、収納量や採光の自由度が高まる点が特徴です。

それぞれの主な違いを見てみましょう。

種類	階構成・空間の特徴	動線・使い勝手
平屋	すべての空間が1階で完結	階段がなく動線がシンプル
1.5階建て平屋	1階とロフト・小屋裏などの立体的な空間構成	基本は平屋の動線で、必要に応じてロフトへの短い上り下りが発生する
2階建て	1階と2階で役割を分けやすく、延床面積を確保しやすい。	階段移動が必須で、生活動線が上下階に分かれる

近年は平屋の人気が高まっていますが、必要な部屋数をすべて1階に収めようとすると建物が大きくなり、土地選びに悩む場合もあります。

そこで注目されているのが、平屋の暮らしやすさを保ちながら、空間を立体的に使える1.5階平屋です。

ロフトなどのプラス空間を加えることで、敷地を広く確保しなくても開放感や収納力を得られるため、土地事情に左右されにくい柔軟な住まいとして選ばれています。

また、趣味スペースや在宅ワークなど、変化するライフスタイルに対応しやすい点も選ばれる理由のひとつです。

1.5階平屋の最大の魅力は、限られた1階の床面積を超えて、空間を立体的に活用できる点です。

ロフトや小屋裏収納を設けることで、限られた敷地でも柔軟に間取りを計画でき、収納量や部屋数も確保しやすくなります。

主なメリットは以下のとおりです。

1.5階平屋は「平屋で暮らしたいけれど、収納や間取りの自由度も重視したい」という方におすすめです。

暮らしやすい間取りについては、こちらの記事も参考にしてください。

1.5階平屋にはデメリットもありますが、多くは間取りや計画の工夫で対策できます。

主なポイントは以下のとおりです。

デメリット	対策
建築コストの増加	基礎形状をシンプルにし、延床面積を最適化する。
階段・移動の負担	1階を生活の中心にし、階段幅を広くしたり、手すりを設置するなど工夫する。
断熱・空調のムラ	断熱材の種類と厚みを適切に選び、高窓や換気システムで熱を逃がす。

また、これらの対策を適切に行うには、断熱・換気・構造に関する知識が深く、1.5階平屋の施工事例がある業者を選ぶことが大切です。