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千葉県で新築の注文住宅を検討している方の中で、「平屋」を選択肢に入れている方もいらっしゃると思います。
ワンフロアで暮らせる安心感や開放的な間取りは、幅広い世代から人気です。
この記事では、千葉県で平屋を建てる際のタイプ・間取り・内装デザインの特徴を、実例とともに紹介します。
さらに、平屋の建築費用の目安もわかりやすく解説しているので、これから検討を始める方はぜひ参考にしてください。
コラムのポイント
・千葉県で平屋を建てる際の間取りとタイプの選び方を実例動画で確認できます。
・千葉県で平屋を建てる際の費用相場を解説します。
千葉県で平屋を建てる魅力
千葉県で平屋を建てる魅力のひとつは、広い敷地を生かしたゆとりある住まいを実現しやすい点です。
都市部に比べて比較的土地の確保がしやすく、ワンフロアで暮らせる平屋との相性がよい環境です。
段差が少ない間取りは小さなお子さまや高齢の方にも安心で、世代を問わず快適に暮らせます。
また、温暖な気候を生かし、庭やウッドデッキとつながる開放的な生活がしやすいのも千葉県ならではの特徴です。
海や自然に近いエリアでは、アウトドアを楽しむ暮らしや、家庭菜園など趣味を取り入れたライフスタイルも実現できます。
千葉県で平屋を建てる際の間取りとタイプの選び方
平屋の魅力は、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩なプランが選べることです。
ここでは、代表的な平屋のタイプを紹介します。
コンパクトな平屋
延床15坪〜25坪の平屋は、単身世帯や夫婦二人暮らしに適したサイズ感です。
必要な部屋を効率よくまとめた2LDKや小さめの3LDKが中心で、シンプルで暮らしやすい間取りの実現が可能です。
リビングと寝室を近くに配置できるため、日々の移動も楽で、掃除やメンテナンスの負担も軽減でき、「コンパクトながら快適に暮らしたい」という方に人気があります。
限られた土地でも建てやすく、建築費を抑えられる点も魅力です。
ファミリー向け平屋
30坪〜40坪クラスの平屋は、子育て世代にもっとも選ばれているスタイルです。
3LDK〜4LDKが一般的で、子ども部屋や書斎を確保しやすく、将来のライフステージに合わせた間取り変更にも柔軟に対応できます。
千葉県は比較的広い土地が手に入りやすいため、庭や駐車スペースを含めたプランニングもしやすいのが特徴です。
庭で遊ぶ小さなお子さまをリビングから見守れる間取りや、ウッドデッキを生かしたアウトドアリビングを取り入れるなど、家族の時間を大切にしたい方におすすめです。
中庭やガレージ付き平屋
デザイン性と暮らしやすさを両立したい方には、中庭やガレージを取り入れた平屋が人気です。
中庭を設ければ、リビングやダイニングに光と風を取り込みつつ、外からの視線を遮れるプライベート空間を確保できます。
ガレージ付きの平屋なら、雨の日でも快適に車の乗り降りができるほか、アウトドア用品や趣味の道具を収納できるスペースとしても重宝します。
趣味やライフスタイルを大切にする方におすすめのタイプです。
ネクストハウスの平屋の実例紹介
平屋はワンフロアでつながる空間だからこそ、デザインや内装の選び方が暮らしの快適さに大きく影響します。
ここではネクストハウスが手掛けた平屋のモデルハウスや建築実例を紹介します。
ナチュラルテイストな平屋の実例
木の温もりを感じられるナチュラルテイストは、幅広い世代に人気があります。
外観は片流れ屋根が印象的で、シンプルながら存在感のあるデザインです。
落ち着いた色合いの外壁に木目調のアクセントを加え、ナチュラルで温かみのある雰囲気を演出しています。
内装は木目を活かしたナチュラルテイストでまとめられ、キッチンからリビング・ダイニングまでが一体となった開放感ある空間になっています。
【建築事例】
スタイリッシュな平屋の事例
スタイリッシュな外観と開放感のある内装が魅力の平屋です。
片流れ屋根と異なる素材感を組み合わせたデザインで、木目調の温かみとブラックの外壁がバランスよく調和しています。
室内は大きな梁をアクセントにした開放的なリビングが印象的です。
大きな窓からは自然光が差し込み、室内を明るく快適な空間を演出しています。
【建築事例】
千葉県市原市｜平屋モデルハウス
文章だけでは伝わりにくい空間の広がりや素材感は、以下の動画で実際の平屋を紹介しています。
ぜひご覧いただき、暮らしのイメージを膨らませてください。
千葉県で平屋を建てる際の建築費用の目安
千葉県で平屋を建てる際の費用は、土地代＋建物費用で考える必要があります。
千葉県の平均で見ると以下のようになります。
土地代の目安
千葉県の住宅地における地価公示の平均価格は、1㎡あたり12万2,900円です。
これをもとに、住宅金融支援機構「フラット35利用者調査 2023年度集計表」を参考にすると千葉県で土地を取得する際の平均敷地面積は234㎡です。
これをもとに計算すると、土地取得費用は約2,876万円が目安になります。
＜参照＞住宅金融支援機構：「フラット35利用者調査 2023年度集計表」
建物の目安
千葉県での注文住宅の平均延床面積は117.8㎡で、その場合の建築費用は約3,865万円が目安となっています。
注文住宅の全国平均と千葉県の費用相場の詳しい比較はこちらの記事で確認してください。
〈関連コラム〉千葉県の注文住宅の相場｜エリア別の特徴やコストを抑えるコツも紹介
総額イメージ
千葉県で平屋を建てる場合、土地と建物を合わせると約6,741万円が全体の目安となります。
ただし、仕様や立地条件によって大きく変動するため、あくまで参考値としてください。
主要都市ごとの地価目安と想定土地代は以下のとおりです。
| 都市名 | 地価公示平均価格（1㎡あたり） | 敷地面積234㎡での土地代目安 |
|---|---|---|
| 千葉市 | 14万800円 | 約3,295万円 |
| 船橋市 | 18万6,300円 | 約4,359万円 |
| 松戸市 | 15万6,200円 | 約3,655万円 |
| 市原市 | 5万2,800円 | 約1,236万円 |
| 木更津市 | 3万8,300円 | 約896万円 |
| 茂原市 | 2万8,000円 | 約655万円 |
＜引用＞千葉県ウェブサイト：令和7年地価公示「市区町村別・用途別平均価格及び平均変動率一覧表」
※金額は目安であり、立地条件によって大きく変動します。
費用を抑えながら安心して平屋を建てたい方には、定額制プランもおすすめです。
ネクストハウスでは建築面積ごとに価格が明確に設定されており、追加費用が発生しにくい仕組みになっています。
ネクストハウスの定額制住宅について詳しく知りたい方は、下記ページをご覧ください。
千葉県で平屋を建てるときの注意点
平屋は暮らしやすさに優れた住まいですが、千葉県で建てる場合には地域の特徴を踏まえた注意点があります。
意識しておきたいポイントを紹介します。
土地の広さを確保する必要がある
平屋はワンフロアに生活空間を集約するため、2階建てと比べて広めの敷地が必要です。
そのため、2階建ての注文住宅より土地代が高くなる可能性がある点には注意しましょう。
土地選びの段階で「希望する平屋の間取りに必要な敷地面積」と「予算」のバランスをしっかり検討しておくことが大切です。
ただし、千葉県では、郊外や地方都市で比較的広い土地が確保しやすいため、平屋との相性がよいといえます。
海沿いエリアでは塩害・風対策を考慮
千葉県は海に面した地域が多く、海沿いに住宅を建てる場合には塩害や強風対策が欠かせません。
外壁や屋根の塗装は耐塩害性能のある素材を選び、窓サッシや金属部分には錆びにくい仕様を取り入れることが大切です。
また、風を受けやすい立地では建物の形状や植栽計画も考慮すると、より快適で長持ちする住まいになります。
千葉県で平屋を建てる際によくある質問
最後に、千葉県で平屋を建てる際によくある質問に回答します。
千葉県で平屋を建てる場合、大手ハウスメーカーと工務店どちらがいいですか？
大手ハウスメーカーはブランド力や保証体制に強みがあり、性能や品質に安心感があります。
一方で工務店は、地域の気候や土地条件に合わせた柔軟な提案が得意で、コストを抑えやすい傾向があります。
千葉県で平屋を建てる場合は、どちらにもメリットがあるため、モデルハウス見学や相談を通じて、自分たちの要望に合った住宅会社を選ぶことが大切です。
千葉県で平屋を建てる際に補助金は利用できますか？
はい、国や自治体の補助金や減税制度を活用できる場合があります。
代表的な制度は、以下のとおりです。
- 子育てエコホーム支援事業
- 戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化等支援事業
- 給湯省エネ2025事業
- 千葉市住宅用設備等脱炭素化促進事業補助金 など
最新情報を事前に確認することで、費用負担を抑えながら平屋を建てることが可能です。
まとめ
千葉県で平屋を建てるなら、間取り・デザイン・費用感をあらかじめ把握しておくことが重要です。
平屋はワンフロアならではの快適さが魅力ですが、敷地の広さやエリアの特徴、建築コストなど、検討すべき要素も多くあります。
内装や暮らし方を具体的にイメージするには、モデルハウスの見学がとても効果的です。
実際の空間を体感することで、図面や写真では分からない広さ・動線・素材感を確認できます。
ネクストハウスでは、千葉県内に実際のLDKを見学できるモデルハウスをご用意しています。
お気軽にご来場ください。
ご自宅にいながらプロに相談できる「おうちでオンライン相談」も実施しています。
豊富な経験を生かしアドバイスできるので、ぜひお気軽にご相談くださいね。
