目次
「東京は住むところじゃない」という否定的な意見を耳にして、家づくりに不安を感じていらっしゃる方へ。
結論からお伝えすると、東京は「住みやすい」と感じる方が多数派であり、住まいの工夫しだいで快適な暮らしは十分に実現できます。
本記事では、東京が「住むところじゃない」と感じる理由とその解消方法、東京に住むべき理由について詳しく解説します。
東京での家づくりを検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください。
コラムのポイント
・東京は「住みやすい」と感じる方が多い事実について解説します。
・「東京は住むところじゃない」と感じる3つの理由を解説します。
・「東京は合わない、生きづらい」と感じる理由について、住環境に焦点を当てて解説します。
・「東京に住むべき」3つの理由を解説します。
実は東京は「住みやすい」
東京は住みづらいという意見を目にしますが、実際には「住みやすい」と感じている方の割合が多いです。
東京都が実施した「都民生活に関する世論調査」によると、東京の住みやすさについて以下の割合で示されています。
- 住みよい：58%
- 住みにくい：7%
- どちらともいえない：32%
この調査結果から、住みにくいと感じる方は少数派であることが読み取れます。
しかし、「東京は住むところじゃない」という声はSNS等で目につきやすいため、ネガティブな印象が広がりやすい面があります。
実態としては、東京に住みやすさを感じる方が多数いることを押さえておきましょう。
「東京は住むところじゃない」と感じる理由
この章では、「東京は住むところじゃない」と感じる主な理由について、先ほどの調査結果をもとに解説します。
生活費が高いから
東京は地方と比較して、家賃や食費、教育費など、あらゆる生活コストが高い傾向があります。
特に、住宅費は大きな負担となりやすく、都心部では同じ予算でも郊外に比べて居住面積が狭くなりやすいです。
地価の高さから住宅ローンの返済額が増えることへの不安が、東京定住をためらう要因にもなっています。
ただし、東京での住宅取得は単なる支出ではなく、資産形成の側面もあります。
将来的な資産価値の安定性を考慮すると、長期的な視点で見たコストパフォーマンスは必ずしも低くありません。
生活費の中でも特に住宅費に不安がある方、注文住宅の正しいコストダウン方法について知りたい方は、以下の記事を参考にしてください。
〈関連コラム〉【注文住宅】”OK”なコストダウンと”NG”なコストダウン14個を解説
人や車が多すぎるから
通勤・通学時間帯の満員電車や、幹線道路の慢性的な渋滞は、東京生活における大きなストレス要因です。
人口密度の高さから、公園や商業施設が混雑しやすく、「ゆったりと過ごしにくい」と感じる方は多いです。
しかし、人や車の多さに対するストレスは、住む場所や家の性能・設計を工夫することで軽減できます。
東京での暮らしの快適性を高める具体的な方法については、記事の後半で詳しく解説します。
住宅が狭い、密集しているなど住宅事情が悪いから
東京で暮らすにあたり、住宅の狭さや隣家との近さといった住宅事情の悪さにストレスを感じるケースは多いです。
実際、都心部では土地の供給量が限られるため、狭小地や変形地の選択を余儀なくされる可能性があります。
隣家との距離が近い住宅密集地では、プライバシーの確保や採光・通風の問題も生じやすい傾向があります。
このような理由から、東京で暮らしにくいと感じる方が一定数いらっしゃるのも事実です。
ネクストハウスでは、お客様のご要望を丁寧に伺い、東京の暮らしにくさを解消する設計をご提案いたします。
東京での家づくりをご検討中の方は、ネクストハウスへお気軽にご相談ください。
「東京は合わない、生きづらい」は住環境に理由がある
前述の「東京は住みにくい」と感じる主な理由を振り返ると、その多くが住環境に起因することが分かります。
生活費の高さは都市の構造的な特性であり、個人の力で解決するのは難しいです。
しかし、「人や車の多さ」「狭さ」「日当たりの悪さ」「騒音」「プライバシー」などの問題は、土地選びと家づくりの工夫によって大幅に解消できます。
適切な土地選びと家づくりの品質を高めることで、都市の利便性を享受しながら、快適で満足度の高い暮らしを実現可能です。
以下の記事では、ライフステージ別の暮らしやすい間取りを紹介しています。
〈関連コラム〉【暮らしやすい間取り】ライフステージ別│ライフスタイルの変化に合った家を作ろう
「東京は住むところじゃない」を避ける5つの方法
「東京は住むところじゃない」と感じることなく快適な暮らしを実現するためには、土地選びと家づくりの工夫が不可欠です。
この章では、東京の住みにくさを解消するための5つのポイントを解説します。
郊外の市区町村に家を建てる
東京の利便性と住みやすさを重視する場合、郊外の市区町村に家を建てるのがおすすめです。
例えば、八王子市・町田市・多摩市・稲城市などのエリアでは、23区内と比べて広い土地を低めの価格で確保できます。
郊外は緑地や公園も多く、都心ほど混雑していないので、子育て世帯でも暮らしやすいです。
都心まで電車で30〜60分程度のエリアであれば、通勤時間と住環境のバランスを保ちながら、ゆとりある暮らしを実現できます。
東京の土地の探し方やコツを知りたい方は、以下の記事を参考にしてください。
〈関連コラム〉【東京の土地の探し方】注文住宅を建てる土地を探すコツを解説！
資産としての戸建て住宅を建てる
東京の地価は全国的に見ても安定しており、特に利便性の高いエリアや都心部では資産価値が長期にわたって維持または上昇する傾向があります。
戸建て住宅は土地を含めて資産として保有できるため、将来的な売却や相続の場面で有利に働くケースがあるのです。
「高い買い物」と感じやすい東京の家づくりも、資産形成の視点で捉えると、非常に合理的な選択になります。
職住近接の実現で通勤・通学ストレスを避ける
職場や学校に近い場所に家を建てることで、毎日の通勤・通学時間を大幅に短縮できます。
共働き世帯にとって、通勤・通学時間の短縮は、家族と過ごせる時間の増加に直結する大きなメリットになります。
また、満員電車によるストレスを軽減できる点も魅力です。
職住近接を意識して住む場所を選ぶことは、東京での暮らしの満足度を高めるうえで重要な考え方です。
高性能な住宅の取得で騒音を避ける
密集した住宅地や騒音が気になるエリアでは、高性能な住宅の取得による騒音対策が不可欠です。
防音性の高い窓ガラスやサッシ、吸音材の入った建材などを採用することで、外部からの騒音を大幅に軽減できます。
また、住宅のすき間の少なさを示す気密性を高めることで、快適な室内環境の維持と騒音対策を両立できます。
騒音対策を目的として住宅性能を高める場合は、家づくりの設計段階から計画に盛り込んでおきましょう。
開放的な間取り構成の会社に依頼する
狭小地や変形地といった東京ならではの土地条件であっても、設計の工夫しだいで開放的な間取りを実現できます。
ただし、依頼するハウスメーカーの知識や技術力、提案力が求められます。
具体的には、以下のような間取りを実現できるかを事前に確認しておくのがおすすめです。
- 吹き抜け
- 大開口
- スキップフロア
- 中庭
- 天窓・高窓
上記のポイントを確認したうえで、狭小地や変形地での施工実績が豊富な会社を選ぶことで、明るく開放的な間取りを採用できます。
ネクストハウスでは、お客様のご要望を丁寧に伺い、東京の暮らしにくさを解消する設計をご提案いたします。
東京での家づくりをご検討中の方は、ネクストハウスへお気軽にご相談ください。
「東京に住むべき」3つの理由をご紹介
ここまでの内容や東京都が行った調査結果を踏まえて、東京に住むべき3つの理由を以下に整理しました。
- 交通網の発達と利便性の高さ
- 医療・福祉の質の高さ
- 文化的な施設やイベントの多さ
交通・医療・文化のいずれも、地方では得にくい水準で整っているのが東京の大きな強みです。
また、スポーツやコンサートなどの大規模なイベントが多く、世代を問わず満足度の高い生活を叶えられます。
土地選びと住環境の工夫によって不安要素を解消できれば、「東京は住むところじゃない」という声とは裏腹に、快適な暮らしを実現できるのです。
まとめ│東京を含めた首都圏の家づくりはネクストハウスへ
今回の記事では、「東京は住むところじゃない」と言われる理由と住みにくさを解消する家づくりの工夫、東京に住むべき3つの理由を解説しました。
東京で住みにくさを感じる理由の多くは住環境にあり、土地選びと設計の工夫で十分に解消できます。
今回の内容を参考に、都市の利便性と快適性を享受できる東京での家づくりを実現してください。
ネクストハウスでは、資金計画のご相談から家づくりに至るまで、お客様の悩みに寄り添いながら丁寧にサポートいたします。
東京での家づくりをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
