目次
狭小地や住宅密集地で建てられることの多い3階建ての住宅。
3階建ては外観をおしゃれに仕上げるのは難しいのでは？と考えている方も多いかもしれません。
今回はネクストハウスで建てたシンプルモダンな新築3階建ての実例写真を紹介しながら、3階建ての家をおしゃれに仕上げるコツを解説します。
3階建てを建てたい！という方の参考になれば幸いです。
目次
■3階建て外観事例：37坪のモダンな3階建てガレージハウス
■3階建て外観実例：シンプルモダンな3階建て二世帯住宅
■3階建てのおしゃれな外観づくりのポイント
■狭小住宅の多い東京・神奈川で3階建ては賢い建て方？
■おしゃれなガレージハウスでも3階建ては人気
■おしゃれな3階建てを建てるなら施工会社選びが大切
■まとめ｜3階建てをおしゃれにするにはデザイン力とともに高い施工力が重要
建築実例
■3階建て外観事例：37坪のモダンな3階建てガレージハウス
37坪で土地を最大限活用したモダンなデザインの3階建てガレージハウスです。
インナーガレージによってファザードがとてもスッキリと仕上がっています。外壁材はメインにダークグレーを使用してシャープで都会的な印象を作り上げ、バルコニー部分をホワイトにすることでメリハリのある外観になっています。
建築実例を詳しく見る：「ネクストハウスの新しい提案。３階建で都会に住まう。」
■3階建て外観実例：シンプルモダンな3階建て二世帯住宅
大胆に真っ黒に仕上げたスタイリッシュな3階建ての外観です。実は、完全分離型の二世帯住宅でもあります。3階建てなら親世帯、子世帯それぞれに配慮した家もつくりやすいですね。
■3階建てのおしゃれな外観づくりのポイント
3階建てにおすすめの外観デザインのアイデアをまとめてみます。参考にしてください。
・デザインテイストを決める
3階建ての家は縦方向が長くなるため「モダンスタイル」がマッチします。
和の要素を取り入れた「和モダン」も3階建てでは人気が高くおすすめの外観になります。
外壁面積が大きいため、外観の要素は全体的にすっきりとした形や素材選びをするとおしゃれに仕上がります。
外壁材の色は白やベージュなどの膨張色よりも、ダークグレーやネイビーなどの引き締まって見える色が人気のようです。
・凹凸でリズムをつくる
3階建ての外観は、2階、3階部分が単調になりがちです。バルコニーや玄関ポーチ部分で凹凸を付けるとファザードに奥行き感が生まれおしゃれに仕上がります。
・外壁の配色の工夫
外壁面積の大きい3階建ては、外壁材を組み合わせてツートンカラーで仕上げるのもおすすめ。
外壁材の組み合せのほか、外壁の外側の目隠しルーバーや雨戸などの色や素材のバランスも重要です。ダークな外壁に木目のルーバーを組み合わせるなどで和モダンな雰囲気をつくることができます。
・窓の形と配置で住み心地もアップ
外観の印象に大きな影響を与える窓もこだわりたい部分です。窓の位置と種類、大きさは間取りの希望や構造強度、日射取得や風通しなど様々な要素との兼ね合いになります。機能を落とさずに外からの見た目も美しい位置になるのがベストです。
・ハイサイドライトやスリット窓を上手に取り入れよう
天井近くに採光のために設ける「ハイサイドライト」や、細長い形状で採光・通風と防犯性にも長けた「スリット窓」は、外観的にもスマートな印象を与えます。
上手に取り入れることで、広さや開放感のある住み心地とおしゃれな外観を両立できるので参考にしてください。
■狭小住宅の多い東京・神奈川で3階建ては賢い建て方？
関東圏の中でも東京・神奈川は地価も高い傾向にあります。
また、東京都内でも八王子市や立川市など多摩地区と比べて、23区内の方がより地価の相場が高いことに加えて、住宅地の面積も小さめで狭小地（15坪～20坪程度の土地）も多いです。
そこで、住みたいエリアで予算内で、限られた土地面積を有効に使って家を建てるために、「3階建て」を選ぶのは賢い選択と言えるでしょう。
3階建てなら周囲が2～3階建ての多い住宅地の中でも日当たりや風通しの良い家を建てられます。北側道路で南に住宅が隣接しているなど、立地によっては3階建て+3階リビングも視野に入ります。
■おしゃれなガレージハウスでも3階建ては人気
3階建ては、駐車スペースが必要な人にもおすすめの建て方です。1階をガレージ、2、3階を居住エリアにすることで車用に土地面積を増やす必要がなくなります。
ガレージと住宅が一体化することですっきりとしたおしゃれな外観がつくれるのもメリットです。
■おしゃれな3階建てを建てるなら施工会社選びが大切
3階建て以上の住宅は設計・施工ともに高い技術が必要になります。そのため、狭小住宅専門会社や、3階建ての実績がある工務店やハウスメーカーに建築を依頼するのがおすすめです。
経験豊富な建築会社であれば、強度的に問題のない構造で安心できるのはもちろん、インナーガレージなど広い開口部を持つ設計や、おしゃれな外観デザイン、間取りが実現しやすくなります。
強くておしゃれ、快適な3階建てを実現するネクストハウスの設計力・施工力について
建築実例
■まとめ｜3階建てをおしゃれにするにはデザイン力とともに高い施工力が重要
今回は名古屋市のおしゃれなモダンスタイルの3階建ての実例をご紹介しました。
ともすると凡庸になりがちな3階建ての外観ですが、様々な工夫で見た目も内装・間取りもおしゃれな家を実現することができます。
バルコニーを利用した配色や、外壁の貼り分け、窓のデザインは外観づくりに重要ですので、ぜひ参考にしてくださいね。
モダンスタイル以外にも、好きなテイストは人それぞれあるため、おしゃれな外観を実現するには、3階建ての実績が豊富な住宅会社を選ぶようにしましょう。
建築実例
■都会の３階建てならネクストハウスにお任せください
ネクストハウスは自由度が高い在来軸組工法で3階建てを実現できます。
デザインや間取りの希望を叶えつつ、耐震性・耐久性・断熱性も確保できる独自の自由設計システムと施工技術で、土地面積が限られがちな都会でも快適に住まうことができる家づくりを行っています。
それぞれのお客様のご希望やライフスタイルに合わせた自由設計の注文住宅を、首都圏および愛知エリアでお求めやすい価格にてご提供しています。
小さな一言からでも、あなたの本当の希望を明確にし、住んでからのことを考えた現実的なプランニングをしていきます。お気軽にご利用いただけるオンライン相談もぜひご活用ください。
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