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愛知県で新築の注文住宅建築を計画している人は「大府市」を検討したことがありますか？
大府市は「静かな環境」「名古屋市へ電車1本で出られる利便性」「豊富な公園と手厚い子育て支援」と、注文住宅の建築におすすめの条件を兼ね備えた地域です。
本記事では、どうして注文住宅の建築を予定している人に大府市がおすすめなのか、理由を詳しく解説します。
愛知県でどこに住むか迷っていた人は、解決の糸口になるかもしれません。
ぜひ最後まで読んで、大府市の特徴を把握してくださいね。
・大府市の住みやすさの特徴が分かる
・大府市のオススメのエリアが分かる
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知っておきたい「大府市の特徴5選」
早速、大府市の特徴を紹介します。
主に「交通・買い物・治安・子育て・自然」の5つの項目に分けて解説します。
いいところだけでなく”ここも改善されたら嬉しい”という点も紹介するので、合わせて検討材料にしてくださいね。
交通「公共交通機関より車」
大府市は「車を用いた移動に定評」があります。
市内から愛知県の県庁所在地である名古屋市まで、高速道路を利用すれば約15分で到着できます。
また、大府市北部からは東西南北、全ての方向に高速道路が延びており、大府市に住めばどの方向へもアクセスしやすいのが特徴です。
残念なのは、愛知県第二の都市である豊田市へのアクセスが悪いこと。
高速道路もなく、国道は通勤・通学時間帯に混雑しやすいので、大府市から豊田市へ毎日通勤するのは、車・電車どちらでも厳しいでしょう。
電車を利用する場合は、名古屋市方面であれば便利に利用できます。
一方で新幹線駅が設置されてないので、東京・大阪方面へは一度名古屋駅を経由する必要がある点に注意しましょう。
日常の足としては、電車は利用しづらいといえます。
大府駅周辺には大型のスーパーはなく、郊外の道路沿いにしか配置されていません。
普段使いとしては、電車より車を利用する方が便利です。
買い物「日常生活に不便なし」
車を保有していれば「日常生活で買い物に不便することはない」でしょう。
JRの西を並行して走る大通り沿いに、複数の大型スーパーがあるので、日常的な買い物は全て済ませることができます。
また、大府駅と共和駅の中間あたりに「アピタパワー大府店」「リソラ大府ショッピングテラス」と2つの大型店舗があるので、特殊な買い物があっても大体のものは購入可能です。
逆に車を保有していない場合は、日々の買い物に不便を感じるかもしれません。
JRの路線が通る地域を除いて、意外と起伏があるからです。
大府市での暮らしは車の保有を前提に考えましょう。
治安「閑静な住宅街で静か、安全」
大府市を「住みやすさ」で調べると、口コミには「閑静な街並み」「静か」「治安がよい」といったものが見られます。
名古屋市のベッドタウンとして、自然の多い静かな環境で暮らしたい人は、大府市がおすすめです。
一時期は大府市は治安の面で不安のある自治体と評されることもありましたが、刑法犯認知件数のグラフを見ると、犯罪件数が減少傾向にあることが分かります。
一方で、周辺自治体と犯罪率を比較したデータを見てみると、愛知県内69自治体中43位と、比較的犯罪率が高い自治体であることも確かです。
近年は住宅を対象とした窃盗犯が増えていることもあり、閑静な住宅街でも一定度の空き巣などへの対策は必要です。
子育て「手厚いサポートが期待できる」
大府市は「子育てのサポートが手厚い」地域として知られています。
中学校卒業までの子どもの医療費が、入院・通院からお薬代まで自己負担がなくなる「子ども医療費助成制度」や、保護者に病気や事故があった場合や、急な冠婚葬祭やリフレッシュまで、保育園で子どもを一時的に預かる「一時的保育事業」などを実施しています。
医療費の無償化は金銭面、保育事業は保護者の心身の健康につながります。
ほかにもパパ交流会や多胎児交流会など、様々な支援を行っているので子育て世帯が住みやすい地域といえるでしょう。
また、学校教育情報サイトGaccomによると、2021年4月時点の大府市の保育所待機児童数は0人で、共働きの家庭にとって嬉しい条件が揃っています。
なお、大府市に関する口コミの中には「人気のエリアでは待機児童が発生している」というものもあったので、実際に新築を検討しているエリアの保育園に一度問い合わせをかけることをおすすめします。
＞愛知県 – 保育所等待機児童数ランキング（学校教育情報サイトGaccom）
自然「東・南に大型の公園＆農村風景」
最後に、大府市は「自然が豊富な地域」であることも特徴に挙げられます。
JR沿線は住宅街や商店が立ち並びますが、車で5分も走ると郊外の農村風景を一望できるようになり、やすらぎを感じられます。
郊外には「あいち健康の森公園」「二ツ森公園」「大府みどり公園」「大倉公園」といった大型の公園が整備されており、四季折々の花や水辺でのレクリエーションを楽しむことができます。
大府市の「おすすめエリア3選」
ここまで大府市の特徴を解説してきましたが、最後に注文住宅を建築するのにおすすめのエリアや、土地の相場について解説します。
大府市の土地相場は？
土地情報サイトSUUMOによると、大府市の土地価格相場は1坪あたり45.7万円と、名古屋市内の54万円と比べると安価な傾向が見られました。
2022年10月現在、販売されている土地の件数が多いのは1坪あたり40～60万円の範囲です。
人気のある共和駅・大府駅周辺の整形地・60坪前後の土地は2,500～3,000万円ほどの金額で販売されていました。
駅から離れると、坪単価が30万円前後まで下がり、60坪2,000万円前後の物件が見られるようになります。
土地探しの際は参考にしてみましょう。
（1）共和駅周辺エリア
最初におすすめするのは「共和駅周辺エリア」です。
駅周辺にも大型のスーパーが複数立地しており、電車やバスなど公共交通機関を利用して通勤・通学する場合は、最有力となるエリアです。
また、北に向かうとすぐに共和ICがあり、名古屋南JCTに接続されることから、車を利用した交通利便性が高い地域です。
逆に、朝夕の混雑に巻き込まれることは必至で、家を出る時間と混雑時間帯との調節が必要になります。
（2）大府駅周辺エリア
「大府駅周辺エリア」は共和駅とは異なり、駅周辺には大型のスーパーがなく、日々の買い物をするためには車の利用が勧められる地域です。
閑静な住宅街が広がるエリアですが、市役所付近に大倉公園、南東方向に畑や河川が広がっていて、適度に自然が感じられる地域です。
（3）健康の森公園周辺エリア
最後に紹介するのは、大府駅から南西方向に位置する「健康の森公園周辺エリア」です。
公園には遊歩道や大きめの池、子供用の大型遊具も整備されていて、子どもから大人まで、全世代が楽しめる公園になっています。
公園の北側は森岡町、南東には隣接市町村ですが大型の団地、森岡台があります。
車が不可欠な地域ではありますが、非常に優れた住環境を有しているので、自然を身近に感じたい人におすすめできるエリアです。
まとめ│ベッドタウンで静かに暮らしたい人へ
「住む」ことを目的にした、大府市の特徴とおすすめのエリアを解説しました。
大府市は名古屋市とほど近く、高速道路も整備されているため、交通利便性が高い地域です。
一方で大型のスーパーなど、買い物施設の数や配置が限られています。
車の使用を前提にした生活なら、快適に過ごせるでしょう。
名古屋市でお仕事をしながら、仕事終わりや週末は郊外で暮らしたい。
そんなベッドタウンに注文住宅を建てたい人は、大府市を選択肢のひとつに数えてみましょう。
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